Предлагаем купитьбетон в Москве с доставкой от 30 минут. Свой бетонный завод !

Дом с гаражом под одной крышей проекты

Предлагаем купить щебень известняковый в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Отправим материал на почту

  • Плюсы и минусы коттеджей с гаражом
  • Особенности проектирования дома с гаражом
  • Безопасность
  • Фундамент
  • Вентиляция
  • Подъезд
  • Варианты домов с гаражом
  • Одноэтажный дом
  • Двухэтажный дом
  • Гараж в цоколе
  • Размеры
  • Материалы
  • Этапы строительства
  • Обустройство пристроенного гаража
  • Красивые и практичные проекты домов с гаражом
  • Выбирать или нет

Проекты домов с гаражом

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 184.8² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 2 санузла
  • 150.1² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 184.5² Общая площадь

  • 7 комнат
  • 4 санузла
  • 284² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 248² Общая площадь
  • 12 x 15м Площадь застройки

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 188.1² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 47.9² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 5 санузлов
  • 305² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 2 санузла
  • 57.3² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 233.15² Общая площадь
  • 13 x 11м Площадь застройки

  • 5 комнат
  • 3 санузла
  • 283.48² Общая площадь
  • 19 x 14м Площадь застройки

  • 1 комната
  • 1 санузел
  • 54.5² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 2 санузла
  • 253.8² Общая площадь

  • 4 комнаты
  • 1 санузел
  • 98.2² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 1 санузел
  • 86² Общая площадь

  • 6 комнат
  • 3 санузла
  • 347.2² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 201.3² Общая площадь

Предлагаем купить гранитный отсев в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

  • 8 комнат
  • 4 санузла
  • 780.3² Общая площадь

  • 5 комнат
  • 2 санузла
  • 163.9² Общая площадь

  • 3 комнаты
  • 1 санузел
  • 139.6² Общая площадь

Современный частный коттедж – это удобное и комфортное жилье, при обустройстве которого учтены принципы рациональности в распределении пространства. Сегодня большой популярностью пользуются дома с гаражом под одной крышей, проекты которых активно создаются архитекторами.

Дом с гаражом занимает меньше места, чем две отдельные постройки. Кроме того, при совмещении пристройки с жилым зданием появляется дополнительный внутренний вход, что существенно повышает комфортабельность проживания. Однако дома с пристроенными автомобильными блоками имеют не только достоинства, но и недостатки.

Плюсы и минусы коттеджей с гаражом

К плюсам можно отнести такие факторы:

  • возможность садиться в машину, не выходя на улицу;
  • экономия материалов при строительстве;
  • возможность быстро и недорого подвести в пристройку коммуникации;
  • экономия пространства участка;
  • в неотапливаемом пристроенном гараже теплее, чем в отдельно стоящем.

Нельзя забывать и о важных минусах:

  • являясь пожароопасным помещением, пристроенный гараж требует особых мер по защите дома от возгорания;
  • отапливаемая пристройка довольно дорого обходится в зимний период;
  • пристройка занимает площадь, которую можно отвести под жилые помещения первого этажа;
  • пристройка обязательно должна быть обеспечена надежной вентиляцией, шумоизоляцией и гидроизоляцией.

Особенности проектирования дома с гаражом

Существует множество вариантов архитектурных решений для коттеджей с пристройками для автотранспорта. В любом случае проект такого дома должен быть детально продуман.

Безопасность

Прежде всего, необходимо учитывать санитарные и противопожарные нормы, при которых можно совмещать автомобильные и жилые помещения. Все проекты коттеджей с гаражом разрабатываются таким образом, чтобы запахи, горючие вещества и влага из пристройки не попадали в жилую часть здания.

Фундамент

Если принято решение строить дом с гаражом под одной крышей, необходимо вести строительство по соответствующему проекту. Автомобильный блок и дом нужно возводить одновременно, на едином фундаментном основании. Достроить помещение для автомобиля можно и после окончания строительства коттеджа, но в этом случае могут возникнуть проблемы с уровнем фундамента и с соединительными швами наружных стен.

Вентиляция

В проектах домов с гаражом предусматривается качественная принудительная вентиляция. Не только пристройка, но и основная часть здания должна хорошо вентилироваться, иначе в комнатах будет неблагоприятный микроклимат с сыростью и посторонними запахами.

Подъезд

Для коттеджа с гаражом необходимо хорошо продумать планировку участка, чтобы получить удобный заезд для автомобиля.

Варианты домов с гаражом

Коттеджи с пристройками для автомобилей бывают одноэтажными, двухэтажными и с гаражом в цоколе.

Одноэтажный дом

Особенность этой постройки в том, что в ней все помещения расположены на одном уровне. Поэтажное зонирование исключено, поэтому очень важно правильно разработать планировку, чтобы гараж не соседствовал с гостиной и спальнями. Его можно отделить помещениями технического назначения. Внутренний вход желательно отделить буферной зоной в виде тамбура или коридора.

Двухэтажный дом

Проект двухэтажного дома с гаражом тоже имеет свои нюансы. Спальни в таких домах обычно размещают на втором уровне. Соседствовать с автомобильным блоком может гостиная, но ее отделяют прихожей или кухней. Однако есть здесь другая сложность – помещение под автомобиль занимает значительную часть нижнего уровня, и его нужно запроектировать так, чтобы осталось достаточно места для полноценной зоны дневного пребывания.

Гараж в цоколе

Этот вариант позволяет сохранить всю территорию первого этажа для жилой зоны. Но используется он редко, так как связан с высокими затратами при строительстве. К тому же заезд в подземный гараж занимает много места на участке.

Размеры

Минимальные размеры помещения для автомобиля – 3 м ширина, 5 м длина, 2 м высота. Гараж должен быть соразмерен основной части здания. Для большого особняка лучше запроектировать пристройку на 2 или 3 автомобиля, и с дополнительным местом для хранения инструментов.

В просторном гараже можно обустроить целую техническую зону с кладовой, котельной и мастерской. В небольшом доме лучше иметь небольшое помещение для машины, и оставить больше пространства для дневной зоны первого этажа.

Материалы

Дом с гаражом можно построить из любого строительного материала. Выбор зависит от цены и технических характеристик различных стеновых материалов.

Если нужно быстро построить экономичный дом, стоит рассмотреть варианты современных пористых бетонов. Для застройщиков, ценящих традиции и респектабельность больше подойдет кирпич. Но если участок отличается слабым грунтом или высокими грунтовыми водами, лучше вместо классического кирпича выбрать легкие поризованные блоки. Самые бюджетные дома строятся по каркасной технологии.

Отдельно следует обсудить вариант дома с гаражом из бруса или бревна. Дерево, как известно, является материалом горючим. Но в качестве стенового материала в современном строительстве используется готовый брус или бревно со специальной противопожарной пропиткой. При этом сам гараж, если он пристроен к дому, независимо от материала, дополнительно защищается от возгорания. Это означает, что при желании можно построить деревянный коттедж с гаражом. Стоит отметить, что для максимальной безопасности некоторые архитекторы создают проекты деревянных домов с каменными пристройками под автомобили.

Этапы строительства

Разработка проекта – это самый первый и основной этап строительства любого дома. Далее следуют такие процессы:

  • земляные работы;
  • закладка фундамента;
  • возведение каркаса постройки;
  • подведение коммуникаций
  • кровельные работы;
  • фасадные работы;
  • внутренняя отделка.

Обустройство пристроенного гаража

Гараж должен иметь удобный заезд и размеры, соответствующие параметрам автомобиля. Главным элементом его обустройства считаются ворота. Сейчас все чаще домовладельцы устанавливают надежные и удобные автоматизированные системы.

Ширина ворот должна быть не менее 2,5 м. Можно поставить ворота немного шире. Гараж для двух автомобилей оборудуется воротами двойной ширины. Высота ворот стандартная – 2,1 м.

Некоторые домовладельцы предпочитают иметь пристроенную крытую парковку без внутреннего входа в дом. В этом случае снижается риск попадания неприятных запахов в комнаты и экономится пространство дома. Вход планируется с улицы, обычно под одним козырьком с основным крыльцом дома.

Часто коттеджные гаражи проектируются с отдельным выходом во внутренний двор, чтобы в нем удобнее было складывать садовый инвентарь, а также садовую мебель, велосипеды, коляски и т. д. Для повышения функциональности пристройки желательно оборудовать его всевозможными стеллажами и полками.

Красивые и практичные проекты домов с гаражом

Видео описание

Еще несколько проектов домов с гаражом можно увидеть в следующем видео:

Выбирать или нет

Проект дома с гаражом и террасой, это один из наиболее востребованных сегодня разновидностей архитектурных разработок. Все чаще частные застройщики предпочитают возводить коттеджи с полным набором удобств, включая автомобильный блок и открытую зону отдыха в единой постройке. Это не только очень удобно, но и достаточно эстетично, так как один большой дом с различными архитектурными дополнениями выглядит лучше, чем несколько построек разного формата.

Ну а принять окончательное решение можете только вы сами – в зависимости от того, какие плюсы и минусы домов с гаражом окажутся для вас более значимыми.

Оцените статью
Добавить комментарий